Prix immobilier à Villaines-la-Juhel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Villaines-la-Juhel (53700), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Villaines-la-Juhel à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Villaines-la-Juhel
Le prix moyen des appartements Villaines-la-Juhel est 56.13 % en dessous de celui de Mayenne.
Tandis que le prix moyen des maisons Villaines-la-Juhel est 18.03 % en dessous de celui de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative à Villaines-la-Juhel
Le loyer moyen estimé à Villaines-la-Juhel est de 7.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.04 € à 8.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villaines-la-Juhel a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 185 €/m² au deuxième semestre 2023 à 675 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix immobilier des rues à Villaines-la-Juhel
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Villaines-la-Juhel
Population et parc immobilier
Villaines-la-Juhel compte 2 682 habitants en 2022, avec 66.41 % de propriétaires et 48.78 % de locataires. Elle totalise environ 1 638 logements, dont 1 350 résidences principales composées majoritairement de maisons (81.22 %) contre 18.29 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (2.6 %), de deux pièces (7.3 %), de trois pièces (17.93 %), de quatre pièces (30.59 %) et de cinq pièces et plus à (41.58 %). Près de 72.82 % des logements ont été construits avant 1990 contre 6.35 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, elle dispose de 3 médecins généralistes et 1 dentistes.
Elle réunit aussi 2 écoles, 2 collèges, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
