2 Chemin du Coucou, 54170 Allain
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Coucou, affiche un prix moyen de 1 197 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin du Coucou, 54170 Allain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Allain.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allain - Centre à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE ETIENNE OLRY à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Coucou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Coucou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Coucou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Coucou, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Coucou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Coucou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Coucou dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Coucou par rapport à la voie
Sur Chemin du Coucou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 198 €/m². Avec un prix moyen de 1 197 €/m², le 2 Chemin du Coucou se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Coucou par rapport à Allain et à Meurthe-et-Moselle
À Allain, le prix moyen des maisons atteint 1 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Coucou se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Allain et -39.45 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allain a augmenté de 5.17 % sur 1 an et baissé de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au premier semestre 2022 à 2 053 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 269 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 850 € au 2 Chemin du Coucou à Allain, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 993 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 496 € en assurant vous-même les visites, ou 748 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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