30 Rue du Chateau d’Eau, 54260 Allondrelle-la-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du Chateau d’Eau, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°29 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue du Chateau d’Eau, 54260 Allondrelle-la-Malmaison
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allondrelle-La-Malmaison - Allondrelle Eglise à 1320 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE à 1294 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue du Chateau d’Eau
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue du Chateau d’Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue du Chateau d’Eau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 30 Rue du Chateau d’Eau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Chateau d’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Chateau d’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du Chateau d’Eau dans son marché local
Prix du 30 Rue du Chateau d’Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau d’Eau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 30 Rue du Chateau d’Eau se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du Chateau d’Eau par rapport à Allondrelle-la-Malmaison et à Meurthe-et-Moselle
À Allondrelle-la-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue du Chateau d’Eau se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Allondrelle-la-Malmaison et 18.75 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue du Chateau d’Eau à Allondrelle-la-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 30 Rue du Chateau d’Eau est de 10.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 12.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.23 % au loyer moyen estimé à Allondrelle-la-Malmaison, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allondrelle-la-Malmaison a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 51.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 708 €/m² au premier semestre 2024 à 1 916 €/m² au premier semestre 2025.
