16 Rue Saint Nicolas, 54260 Allondrelle-la-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 1 913 €/m².Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Saint Nicolas, 54260 Allondrelle-la-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Allondrelle-la-Malmaison à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 267 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0886 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allondrelle-La-Malmaison - Allondrelle Eglise à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE à 958 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 16 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 16 Rue Saint Nicolas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Saint Nicolas par rapport à Allondrelle-la-Malmaison et à Meurthe-et-Moselle
À Allondrelle-la-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Saint Nicolas se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Allondrelle-la-Malmaison et 18.38 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Saint Nicolas à Allondrelle-la-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Saint Nicolas est de 10.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.8 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.34 % au loyer moyen estimé à Allondrelle-la-Malmaison, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allondrelle-la-Malmaison a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 51.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 708 €/m² au premier semestre 2024 à 1 916 €/m² au premier semestre 2025.
