44 bis Grande Rue, 54530 Arnaville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 bis Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 350 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°42 mais supérieur de 15.58 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 44 bis Grande Rue, 54530 Arnaville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Arnaville.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arnaville - Château De Sel à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 37 mètres
Absence de ventes récentes au 44 bis Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 44 bis Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 bis Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 bis Grande Rue, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 bis Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 bis Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis Grande Rue dans son marché local
Prix du 44 bis Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 533 €/m². Avec un prix moyen de 1 350 €/m², le 44 bis Grande Rue se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis Grande Rue par rapport à Arnaville et à Meurthe-et-Moselle
À Arnaville, le prix moyen des maisons atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 bis Grande Rue se situe 19.26 % en dessous de la moyenne de Arnaville et -17.93 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnaville a augmenté de 72.92 % sur 1 an et augmenté de 11.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 090 €/m² au deuxième semestre 2024 à 967 €/m² au premier semestre 2025.
