17 Rue Albert Schweitzer, 54510 Art-sur-Meurthe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Albert Schweitzer, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², inférieur de 6.04 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Albert Schweitzer, 54510 Art-sur-Meurthe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Art-sur-Meurthe à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Art-Sur-Meurthe à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Saint Michel à 754 mètres
- - Ecole primaire du parc à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Albert Schweitzer
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Albert Schweitzer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Albert Schweitzer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Albert Schweitzer, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Albert Schweitzer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Albert Schweitzer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Albert Schweitzer dans son marché local
Prix du 17 Rue Albert Schweitzer par rapport à la voie
Sur Rue Albert Schweitzer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 17 Rue Albert Schweitzer se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Albert Schweitzer par rapport à Art-sur-Meurthe et à Meurthe-et-Moselle
À Art-sur-Meurthe, le prix moyen des appartements atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Albert Schweitzer se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de Art-sur-Meurthe et 26.98 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Albert Schweitzer à Art-sur-Meurthe
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Albert Schweitzer est de 14.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 16.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.21 % au loyer moyen estimé à Art-sur-Meurthe, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Art-sur-Meurthe a baissé de 24.16 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 644 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
