2 Rue Albert Schweitzer, 54510 Art-sur-Meurthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Albert Schweitzer, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Albert Schweitzer, 54510 Art-sur-Meurthe
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 18 Juin à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Saint Michel à 740 mètres
- - Ecole primaire du parc à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Albert Schweitzer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Albert Schweitzer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Albert Schweitzer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Albert Schweitzer, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Schweitzer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Schweitzer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Albert Schweitzer dans son marché local
Prix du 2 Rue Albert Schweitzer par rapport à la voie
Sur Rue Albert Schweitzer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 2 Rue Albert Schweitzer se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Albert Schweitzer par rapport à Art-sur-Meurthe et à Meurthe-et-Moselle
À Art-sur-Meurthe, le prix moyen des appartements atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Albert Schweitzer se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de Art-sur-Meurthe et 29.64 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Albert Schweitzer à Art-sur-Meurthe
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Albert Schweitzer est de 14.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 16.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.65 % au loyer moyen estimé à Art-sur-Meurthe, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Art-sur-Meurthe a baissé de 24.16 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 644 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
