24 Rue de Lorraine, 54510 Art-sur-Meurthe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue de Lorraine, 54510 Art-sur-Meurthe
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 18 Juin à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Saint Michel à 901 mètres
- - Ecole primaire du parc à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Lorraine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Lorraine dans son marché local
Prix du 24 Rue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 24 Rue de Lorraine se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Lorraine par rapport à Art-sur-Meurthe et à Meurthe-et-Moselle
À Art-sur-Meurthe, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de Lorraine se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Art-sur-Meurthe et 21.06 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue de Lorraine à Art-sur-Meurthe
Le loyer moyen estimé au 24 Rue de Lorraine est de 13.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 16.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.39 % au loyer moyen estimé à Art-sur-Meurthe, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Art-sur-Meurthe a baissé de 24.31 % sur 1 an et augmenté de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 644 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
