9 bis Rue Georges Chepfer, 54510 Art-sur-Meurthe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Georges Chepfer, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°5 et du 3.87 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue Georges Chepfer, 54510 Art-sur-Meurthe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Art-sur-Meurthe.
1 niveau - 65 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0820 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Art-Sur-Meurthe Mairie à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Saint Michel à 728 mètres
- - Ecole primaire du parc à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Georges Chepfer
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Georges Chepfer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Georges Chepfer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Georges Chepfer, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Georges Chepfer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Georges Chepfer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Georges Chepfer dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Georges Chepfer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Chepfer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 9 bis Rue Georges Chepfer se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Georges Chepfer par rapport à Art-sur-Meurthe et à Meurthe-et-Moselle
À Art-sur-Meurthe, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Georges Chepfer se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Art-sur-Meurthe et 19.7 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue Georges Chepfer à Art-sur-Meurthe
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue Georges Chepfer est de 14.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.91 % au loyer moyen estimé à Art-sur-Meurthe, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Art-sur-Meurthe a baissé de 24.31 % sur 1 an et augmenté de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 644 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
