2 Impasse des Tilleuls, 54580 Auboué
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Tilleuls, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse des Tilleuls, 54580 Auboué
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Auboué.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auboue Pierre Et Marie Curie à 60 mètres
- - Auboué à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henry Wallon à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 859 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Tilleuls, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Tilleuls dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Impasse des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 2 Impasse des Tilleuls se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Tilleuls par rapport à Auboué et à Meurthe-et-Moselle
À Auboué, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Tilleuls se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Auboué et 2.49 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse des Tilleuls à Auboué
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse des Tilleuls est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Auboué, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auboué a augmenté de 4.89 % sur 1 an et augmenté de 4.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au premier semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
