2 Rue du 11 Novembre 1918, 54580 Auboué
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du 11 Novembre 1918, affiche un prix moyen de 1 041 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du 11 Novembre 1918, 54580 Auboué
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Auboué à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auboue - Poste à 27 mètres
- - Auboué à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henry Wallon à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du 11 Novembre 1918
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du 11 Novembre 1918 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du 11 Novembre 1918
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du 11 Novembre 1918, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 11 Novembre 1918
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 11 Novembre 1918 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du 11 Novembre 1918 dans son marché local
Prix du 2 Rue du 11 Novembre 1918 par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre 1918, le prix moyen des appartements s'établit à 1 037 €/m². Avec un prix moyen de 1 041 €/m², le 2 Rue du 11 Novembre 1918 se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du 11 Novembre 1918 par rapport à Auboué et à Meurthe-et-Moselle
À Auboué, le prix moyen des appartements atteint 1 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du 11 Novembre 1918 se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Auboué et 35.46 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du 11 Novembre 1918 à Auboué
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du 11 Novembre 1918 est de 12.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 14.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.96 % au loyer moyen estimé à Auboué, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auboué a augmenté de 14.2 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 693 €/m² au premier semestre 2021 à 1 258 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 927 €/m² sur la période récente.
