28 Rue Vaudeville, 54580 Auboué
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Vaudeville, affiche un prix moyen de 1 330 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.76 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Vaudeville, 54580 Auboué
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Auboué à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auboue Pierre Et Marie Curie à 154 mètres
- - Auboué à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henry Wallon à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 760 mètres
Ventes au 28 Rue Vaudeville
Une vente a été recensée au 28 Rue Vaudeville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Vaudeville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Vaudeville, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Vaudeville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Vaudeville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Vaudeville dans son marché local
Prix du 28 Rue Vaudeville par rapport à la voie
Sur Rue Vaudeville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 227 €/m². Avec un prix moyen de 1 330 €/m², le 28 Rue Vaudeville se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Vaudeville par rapport à Auboué et à Meurthe-et-Moselle
À Auboué, le prix moyen des appartements atteint 1 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Vaudeville se situe 24.65 % au-dessus de la moyenne de Auboué et 18 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Vaudeville à Auboué
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Vaudeville est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Auboué, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auboué a augmenté de 15.07 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 693 €/m² au premier semestre 2021 à 1 258 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 927 €/m² sur la période récente.
