3 Rue Vaudeville, 54580 Auboué
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Vaudeville, affiche un prix moyen de 1 170 €/m², inférieur de 16.79 % à celui du n°1 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Vaudeville, 54580 Auboué
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Auboué.
2 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0439 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auboue Pierre Et Marie Curie à 178 mètres
- - Auboué à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henry Wallon à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 742 mètres
Ventes au 3 Rue Vaudeville
Les 2 ventes au 3 Rue Vaudeville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Vaudeville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Vaudeville, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Vaudeville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Vaudeville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Vaudeville dans son marché local
Prix du 3 Rue Vaudeville par rapport à la voie
Sur Rue Vaudeville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 170 €/m², le 3 Rue Vaudeville se situe 34.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Vaudeville par rapport à Auboué et à Meurthe-et-Moselle
À Auboué, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Vaudeville se situe 33.52 % en dessous de la moyenne de Auboué et -40.82 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auboué a augmenté de 4.36 % sur 1 an et augmenté de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au premier semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 500 € au 3 Rue Vaudeville à Auboué, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 925 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 463 € en assurant vous-même les visites, ou 731 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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