3 Rue de la Vigne, 54560 Audun-le-Roman
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Vigne, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², inférieur de 8.54 % à celui du n°1 ter et du 0.05 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 3 Rue de la Vigne, 54560 Audun-le-Roman
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Audun-le-Roman.
2 niveaux - 2 logements - 219 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audun-Le-Roman - Eglise à 319 mètres
- - Audun-le-Roman à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Ramon à 766 mètres
- - Ecole maternelle Francisque Poulbot à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Vigne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Vigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Vigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Vigne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Vigne dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Vigne par rapport à la voie
Sur Rue de la Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 3 Rue de la Vigne se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Vigne par rapport à Audun-le-Roman et à Meurthe-et-Moselle
À Audun-le-Roman, le prix moyen des maisons atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Vigne se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Audun-le-Roman et 15.2 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audun-le-Roman a baissé de 18.4 % sur 1 an et baissé de 18.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 931 €/m² au premier semestre 2022 à 1 786 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 556 €/m² sur la période récente.
