1 bis Rue Emile Michel, 54560 Audun-le-Roman
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Emile Michel, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1 et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Emile Michel, 54560 Audun-le-Roman
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audun-Le-Roman - Eglise à 158 mètres
- - Audun-le-Roman à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Ramon à 464 mètres
- - Ecole maternelle Francisque Poulbot à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Emile Michel
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Emile Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Emile Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Emile Michel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Emile Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Emile Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Emile Michel dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Emile Michel par rapport à la voie
Sur Rue Emile Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 1 bis Rue Emile Michel se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Emile Michel par rapport à Audun-le-Roman et à Meurthe-et-Moselle
À Audun-le-Roman, le prix moyen des appartements atteint 2 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Emile Michel se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Audun-le-Roman et 20.92 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Emile Michel à Audun-le-Roman
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Emile Michel est de 12.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 15.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.39 % au loyer moyen estimé à Audun-le-Roman, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audun-le-Roman a augmenté de 60.8 % sur 1 an et augmenté de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 940 €/m² au premier semestre 2021 à 2 174 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 291 €/m² sur la période récente.
