17 Rue Jean Jaurès, 54560 Audun-le-Roman
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², inférieur de 9.41 % à celui du n°10 et de n°21.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Jean Jaurès, 54560 Audun-le-Roman
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Audun-le-Roman.
1 niveau - 139 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audun-Le-Roman - Brassens à 189 mètres
- - Audun-le-Roman à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Ramon à 858 mètres
- - Ecole maternelle Francisque Poulbot à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Jean Jaurès, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 17 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 17 Rue Jean Jaurès se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Jean Jaurès par rapport à Audun-le-Roman et à Meurthe-et-Moselle
À Audun-le-Roman, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Jean Jaurès se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Audun-le-Roman et 23.56 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Jean Jaurès à Audun-le-Roman
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Jean Jaurès est de 13.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 15.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.79 % au loyer moyen estimé à Audun-le-Roman, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audun-le-Roman a augmenté de 60.49 % sur 1 an et augmenté de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 940 €/m² au premier semestre 2021 à 2 174 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 291 €/m² sur la période récente.
