5 Rue Paul Herrgott, 54560 Audun-le-Roman
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Paul Herrgott, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Paul Herrgott, 54560 Audun-le-Roman
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Audun-le-Roman à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audun-Le-Roman - Eglise à 114 mètres
- - Audun-le-Roman à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Ramon à 575 mètres
- - Ecole maternelle Francisque Poulbot à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Paul Herrgott
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Paul Herrgott au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Paul Herrgott
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Paul Herrgott, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Paul Herrgott
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Paul Herrgott complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Paul Herrgott dans son marché local
Prix du 5 Rue Paul Herrgott par rapport à la voie
Sur Rue Paul Herrgott, le prix moyen des appartements s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 5 Rue Paul Herrgott se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Paul Herrgott par rapport à Audun-le-Roman et à Meurthe-et-Moselle
À Audun-le-Roman, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Paul Herrgott se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de Audun-le-Roman et 34.97 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Paul Herrgott à Audun-le-Roman
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Paul Herrgott est de 13.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 16.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.53 % au loyer moyen estimé à Audun-le-Roman, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audun-le-Roman a augmenté de 60.49 % sur 1 an et augmenté de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 940 €/m² au premier semestre 2021 à 2 174 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 291 €/m² sur la période récente.
