8 Rue de la Fontenelle, 54150 Avril
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Fontenelle, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°8 b mais inférieur de 0.32 % à celui du n°8 a.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 8 Rue de la Fontenelle, 54150 Avril
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Avril.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0065 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Fontenelle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Fontenelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Fontenelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Fontenelle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Fontenelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Fontenelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Fontenelle dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Fontenelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontenelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 8 Rue de la Fontenelle se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Fontenelle par rapport à Avril et à Meurthe-et-Moselle
À Avril, le prix moyen des maisons atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Fontenelle se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de Avril et 49.45 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avril a baissé de 39 % sur 1 an et baissé de 4.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 806 €/m² au premier semestre 2025.
