4 Faubourg de Humbepaire, 54120 Baccarat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Faubourg de Humbepaire, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², supérieur de 5.81 % à celui du n°4 bis et de n°4 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 4 Faubourg de Humbepaire, 54120 Baccarat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Baccarat.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0128 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baccarat - Joliot Curie à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège public de Baccarat à 1053 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Faubourg de Humbepaire
Aucune vente n'a été recensée au 4 Faubourg de Humbepaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Faubourg de Humbepaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Faubourg de Humbepaire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Faubourg de Humbepaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Faubourg de Humbepaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Faubourg de Humbepaire dans son marché local
Prix du 4 Faubourg de Humbepaire par rapport à la voie
Sur Faubourg de Humbepaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 4 Faubourg de Humbepaire se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Faubourg de Humbepaire par rapport à Baccarat et à Meurthe-et-Moselle
À Baccarat, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Faubourg de Humbepaire se situe 15.83 % au-dessus de la moyenne de Baccarat et -4.69 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baccarat a augmenté de 4.68 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 478 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 292 €/m² sur la période récente.
