2 b Route de Merviller, 54120 Baccarat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

927 €

de 697 € à 1 150 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 b Route de Merviller, 54120 Baccarat, affiche un prix moyen de 927 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 b Route de Merviller, 54120 Baccarat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Baccarat.
2 niveaux - 2 logements - 260 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baccarat - Rue Du 20ème Bataillon à 76 mètres
- Baccarat à 800 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Institution de Gondrecourt à 683 mètres

Absence de ventes récentes au 2 b Route de Merviller

Aucune vente n'a été recensée au 2 b Route de Merviller au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 b Route de Merviller dans son marché local

Prix du 2 b Route de Merviller par rapport à la voie

Sur Route de Merviller, le prix moyen des maisons s'établit à 1 310 €/m². Avec un prix moyen de 927 €/m², le 2 b Route de Merviller se situe 29.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 b Route de Merviller par rapport à Baccarat et à Meurthe-et-Moselle

À Baccarat, le prix moyen des maisons atteint 1 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Route de Merviller se situe 28.25 % en dessous de la moyenne de Baccarat et -51.36 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baccarat augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 478 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 292 €/m² sur la période récente.