Rue Sainte Catherine, 54120 Baccarat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Sainte Catherine, 54120 Baccarat, affiche un prix moyen de 914 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
12 ventes DVF Rue Sainte Catherine
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Sainte Catherine dans son marché local
Prix Rue Sainte Catherine par rapport à Baccarat et à Meurthe-et-Moselle
À Baccarat, le prix moyen des appartements atteint 972 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Sainte Catherine se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Baccarat et 51.43 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Sainte Catherine à Baccarat
Le loyer moyen estimé Rue Sainte Catherine est de 9.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.16 € à 11.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.98 % au loyer moyen estimé à Baccarat, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baccarat a baissé de 17.64 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 248 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 180 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Sainte Catherine
Les ventes enregistrées Rue Sainte Catherine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Sainte Catherine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baccarat - Rue Du 20ème Bataillon à 278 mètres
- - Baccarat à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège public de Baccarat à 1174 mètres
- - Ecole primaire privée Institution de Gondrecourt à 449 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Sainte Catherine
Adresses Rue Sainte Catherine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Sainte Catherine, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 45 700 € au Rue Sainte Catherine à Baccarat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 143 € en assurant vous-même les visites, ou 571 € si le professionnel les prend en charge.
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