7 Rue de l'Abbé Grégoire, 54120 Baccarat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Abbé Grégoire, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 7 Rue de l'Abbé Grégoire, 54120 Baccarat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Baccarat.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baccarat - Rue Général Rovillois à 330 mètres
- - Baccarat à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège public de Baccarat à 973 mètres
- - Ecole primaire privée Institution de Gondrecourt à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l'Abbé Grégoire
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l'Abbé Grégoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Abbé Grégoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'Abbé Grégoire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Abbé Grégoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Abbé Grégoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Abbé Grégoire dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Abbé Grégoire par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé Grégoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 7 Rue de l'Abbé Grégoire se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Abbé Grégoire par rapport à Baccarat et à Meurthe-et-Moselle
À Baccarat, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'Abbé Grégoire se situe 29.73 % au-dessus de la moyenne de Baccarat et 6.76 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baccarat a augmenté de 4.68 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 478 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 292 €/m² sur la période récente.
