12 Rue de la Baugerie, 54120 Baccarat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Baugerie, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°10 a mais identique à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 12 Rue de la Baugerie, 54120 Baccarat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Baccarat.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baccarat - Rue Général Rovillois à 366 mètres
- - Baccarat à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège public de Baccarat à 1089 mètres
- - Ecole primaire privée Institution de Gondrecourt à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Baugerie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Baugerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Baugerie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Baugerie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Baugerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Baugerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Baugerie dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Baugerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Baugerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 12 Rue de la Baugerie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Baugerie par rapport à Baccarat et à Meurthe-et-Moselle
À Baccarat, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Baugerie se situe 33.58 % au-dessus de la moyenne de Baccarat et 9.92 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baccarat a augmenté de 4.68 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 478 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 292 €/m² sur la période récente.
