8 Rue de la Baugerie, 54120 Baccarat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Baugerie, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², identique à celui du n°8 b et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 8 Rue de la Baugerie, 54120 Baccarat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Baccarat.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baccarat - Rue Général Rovillois à 332 mètres
- - Baccarat à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège public de Baccarat à 1058 mètres
- - Ecole primaire privée Institution de Gondrecourt à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Baugerie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Baugerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Baugerie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Baugerie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Baugerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Baugerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Baugerie dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Baugerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Baugerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 8 Rue de la Baugerie se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Baugerie par rapport à Baccarat et à Meurthe-et-Moselle
À Baccarat, le prix moyen des maisons atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Baugerie se situe 33.83 % au-dessus de la moyenne de Baccarat et 9.95 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baccarat a augmenté de 4.84 % sur 1 an et augmenté de 2.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 478 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 292 €/m² sur la période récente.
