42 b Rue de Ménil, 54120 Baccarat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 144 €

de 731 € à 1 823 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 b Rue de Ménil, 54120 Baccarat, affiche un prix moyen de 1 144 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°44 et de 7.42 % à celui du n°42 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1911,

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À propos du 42 b Rue de Ménil, 54120 Baccarat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Baccarat.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0350 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Rémy à 457 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baccarat - Rue 3 Frères Clément à 417 mètres
- Baccarat à 1026 mètres

Établissements scolaires :

- Collège public de Baccarat à 512 mètres
- Ecole primaire du Centre à 272 mètres

Ventes au 42 b Rue de Ménil

Les 0 ventes au 42 b Rue de Ménil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 b Rue de Ménil dans son marché local

Prix du 42 b Rue de Ménil par rapport à la voie

Sur Rue de Ménil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 170 €/m². Avec un prix moyen de 1 144 €/m², le 42 b Rue de Ménil se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 b Rue de Ménil par rapport à Baccarat et à Meurthe-et-Moselle

À Baccarat, le prix moyen des maisons atteint 1 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 b Rue de Ménil se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Baccarat et -39.98 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baccarat augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 478 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 292 €/m² sur la période récente.