45 Rue de Ménil, 54120 Baccarat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Ménil, 54120 Baccarat, affiche un prix moyen de 1 142 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°470.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue de Ménil, 54120 Baccarat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Baccarat.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Rémy à 440 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Baccarat - Rue 3 Frères Clément à 419 mètres
- - Baccarat à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège public de Baccarat à 495 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Ménil
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Ménil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Ménil dans son marché local
Prix du 45 Rue de Ménil par rapport à la voie
Sur Rue de Ménil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 170 €/m². Avec un prix moyen de 1 142 €/m², le 45 Rue de Ménil se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Ménil par rapport à Baccarat et à Meurthe-et-Moselle
À Baccarat, le prix moyen des maisons atteint 1 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Ménil se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de Baccarat et -40.08 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baccarat augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 478 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 292 €/m² sur la période récente.
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