56 Rue de Ménil, 54120 Baccarat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

909 €

de 897 € à 921 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 56 Rue de Ménil, 54120 Baccarat, affiche un prix moyen de 909 €/m²0 mais supérieur de 0.55 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 56 Rue de Ménil, 54120 Baccarat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Baccarat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- "Tour antique du Bacha" à 384 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baccarat - Rue 3 Frères Clément à 520 mètres
- Baccarat à 1101 mètres

Établissements scolaires :

- Collège public de Baccarat à 512 mètres
- Ecole primaire du Centre à 331 mètres

Ventes au 56 Rue de Ménil

Les 0 ventes au 56 Rue de Ménil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 56 Rue de Ménil dans son marché local

Prix du 56 Rue de Ménil par rapport à la voie

Sur Rue de Ménil, le prix moyen des appartements s'établit à 942 €/m². Avec un prix moyen de 909 €/m², le 56 Rue de Ménil se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 56 Rue de Ménil par rapport à Baccarat et à Meurthe-et-Moselle

À Baccarat, le prix moyen des appartements atteint 1 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue de Ménil se situe 17.59 % en dessous de la moyenne de Baccarat et 53.81 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baccarat baissé de 6.54 % sur 1 an et augmenté de 15.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 248 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 180 €/m² sur la période récente.