11 Rue Humbépaire, 54120 Baccarat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Humbépaire, affiche un prix moyen de 916 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°11 b mais inférieur de 0.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 11 Rue Humbépaire, 54120 Baccarat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Baccarat.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baccarat - Joliot Curie à 401 mètres
- - Baccarat à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège public de Baccarat à 522 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 816 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Humbépaire
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Humbépaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Humbépaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Humbépaire, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Humbépaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Humbépaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Humbépaire dans son marché local
Prix du 11 Rue Humbépaire par rapport à la voie
Sur Rue Humbépaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 079 €/m². Avec un prix moyen de 916 €/m², le 11 Rue Humbépaire se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Humbépaire par rapport à Baccarat et à Meurthe-et-Moselle
À Baccarat, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Humbépaire se situe 32.25 % en dessous de la moyenne de Baccarat et -44.25 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baccarat a augmenté de 4.68 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 478 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 292 €/m² sur la période récente.
