38 Avenue de la Gare, 54290 Bayon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², identique à celui du n°35 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°37.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 38 Avenue de la Gare, 54290 Bayon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bayon.
1 niveau - 815 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0040 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bayon - Collège Euron / Ep Dolto à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Euron à 691 mètres
- - Ecole primaire Françoise Dolto à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue de la Gare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 38 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 38 Avenue de la Gare se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de la Gare par rapport à Bayon et à Meurthe-et-Moselle
À Bayon, le prix moyen des maisons atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue de la Gare se situe 20.71 % au-dessus de la moyenne de Bayon et 11.75 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayon a augmenté de 10.22 % sur 1 an et baissé de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 318 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 380 €/m² sur la période récente.
