2 Route de Lorey, 54290 Bayon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Lorey, affiche un prix moyen de 1 169 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Lorey, 54290 Bayon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Bayon.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bayon - Collège Euron / Ep Dolto à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Euron à 174 mètres
- - Ecole primaire Françoise Dolto à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Lorey
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Lorey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Lorey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Lorey, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Lorey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Lorey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Lorey dans son marché local
Prix du 2 Route de Lorey par rapport à la voie
Sur Route de Lorey, le prix moyen des maisons s'établit à 1 256 €/m². Avec un prix moyen de 1 169 €/m², le 2 Route de Lorey se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Lorey par rapport à Bayon et à Meurthe-et-Moselle
À Bayon, le prix moyen des maisons atteint 1 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Lorey se situe 23.19 % en dessous de la moyenne de Bayon et -40.87 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayon a augmenté de 10.29 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 318 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 380 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 450 € au 2 Route de Lorey à Bayon, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 923 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 461 € en assurant vous-même les visites, ou 731 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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