35 Rue de la Madeleine, 54610 Belleau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°33 et du 4.51 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1888,
À propos du 35 Rue de la Madeleine, 54610 Belleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Belleau.
1 niveau - 1 logement - 229 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0031 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belleau - Ecole à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Madeleine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 35 Rue de la Madeleine se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Madeleine par rapport à Belleau et à Meurthe-et-Moselle
À Belleau, le prix moyen des maisons atteint 1 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Madeleine se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de Belleau et -6.02 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belleau a augmenté de 38.57 % sur 1 an et augmenté de 25.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 984 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 262 €/m² au premier semestre 2025.
