36 Rue de la Madeleine, 54610 Belleau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², supérieur de 20.28 % à celui du n°34 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 36 Rue de la Madeleine, 54610 Belleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Belleau.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belleau - Ecole à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 275 mètres
Ventes au 36 Rue de la Madeleine
Les 2 ventes au 36 Rue de la Madeleine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de la Madeleine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 36 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 36 Rue de la Madeleine se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de la Madeleine par rapport à Belleau et à Meurthe-et-Moselle
À Belleau, le prix moyen des maisons atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de la Madeleine se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Belleau et 5.42 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belleau a augmenté de 38.97 % sur 1 an et augmenté de 25.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 984 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 262 €/m² au premier semestre 2025.
