39 Rue de la Madeleine, 54610 Belleau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°37 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
À propos du 39 Rue de la Madeleine, 54610 Belleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Belleau.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belleau - Ecole à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 214 mètres
Ventes au 39 Rue de la Madeleine
Une vente a été recensée au 39 Rue de la Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de la Madeleine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 39 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 39 Rue de la Madeleine se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de la Madeleine par rapport à Belleau et à Meurthe-et-Moselle
À Belleau, le prix moyen des maisons atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de la Madeleine se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de Belleau et -7.06 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belleau a augmenté de 38.97 % sur 1 an et augmenté de 25.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 984 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 262 €/m² au premier semestre 2025.
