13 Rue des Ailleux, 54610 Belleau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Ailleux, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², supérieur de 7.33 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 3.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 13 Rue des Ailleux, 54610 Belleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Belleau.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belleau - Ecole à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Ailleux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Ailleux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Ailleux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Ailleux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Ailleux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Ailleux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Ailleux dans son marché local
Prix du 13 Rue des Ailleux par rapport à la voie
Sur Rue des Ailleux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 13 Rue des Ailleux se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Ailleux par rapport à Belleau et à Meurthe-et-Moselle
À Belleau, le prix moyen des maisons atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Ailleux se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de Belleau et 18.99 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belleau a augmenté de 38.41 % sur 1 an et augmenté de 25.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 984 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 262 €/m² au premier semestre 2025.
