38 Rue du Poirier de Fer, 54940 Belleville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Poirier de Fer, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², inférieur de 7.39 % à celui du n°36 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 38 Rue du Poirier de Fer, 54940 Belleville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Belleville.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belleville - Gare Sncf à 250 mètres
- - Belleville à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 320 mètres
Ventes au 38 Rue du Poirier de Fer
Une vente a été recensée au 38 Rue du Poirier de Fer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Poirier de Fer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Poirier de Fer, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Poirier de Fer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Poirier de Fer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Poirier de Fer dans son marché local
Prix du 38 Rue du Poirier de Fer par rapport à la voie
Sur Rue du Poirier de Fer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 38 Rue du Poirier de Fer se situe 10 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Poirier de Fer par rapport à Belleville et à Meurthe-et-Moselle
À Belleville, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Poirier de Fer se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de Belleville et 18.26 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belleville a augmenté de 11.36 % sur 1 an et augmenté de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2020 à 2 412 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 917 €/m² sur la période récente.
