2 Rue de Guinchamps, 54450 Bénaménil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Guinchamps, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue de Guinchamps, 54450 Bénaménil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bénaménil.
2 niveaux - 1 logement - 413 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benamenil - Pharmacie à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Gaillard à 530 mètres
- - Ecole primaire à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Guinchamps
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Guinchamps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Guinchamps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Guinchamps, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Guinchamps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Guinchamps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Guinchamps dans son marché local
Prix du 2 Rue de Guinchamps par rapport à la voie
Sur Rue de Guinchamps, le prix moyen des maisons s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 2 Rue de Guinchamps se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Guinchamps par rapport à Bénaménil et à Meurthe-et-Moselle
À Bénaménil, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Guinchamps se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Bénaménil et 21.18 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénaménil a augmenté de 41.99 % sur 1 an et augmenté de 31.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au premier semestre 2023 à 1 125 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 487 €/m² sur la période récente.
