5 Rue de Guinchamps, 54450 Bénaménil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Guinchamps, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 5 Rue de Guinchamps, 54450 Bénaménil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bénaménil.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benamenil - Pharmacie à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Gaillard à 527 mètres
- - Ecole primaire à 467 mètres
Ventes au 5 Rue de Guinchamps
Une vente a été recensée au 5 Rue de Guinchamps. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Guinchamps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Guinchamps, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Guinchamps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Guinchamps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Guinchamps dans son marché local
Prix du 5 Rue de Guinchamps par rapport à la voie
Sur Rue de Guinchamps, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 5 Rue de Guinchamps se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Guinchamps par rapport à Bénaménil et à Meurthe-et-Moselle
À Bénaménil, le prix moyen des maisons atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Guinchamps se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Bénaménil et 21.42 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénaménil a augmenté de 42.52 % sur 1 an et augmenté de 32.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au premier semestre 2023 à 1 125 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 487 €/m² sur la période récente.
