12 Rue des Charmilles, 54450 Bénaménil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Charmilles, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 12 Rue des Charmilles, 54450 Bénaménil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Bénaménil.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benamenil - Collège à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Gaillard à 181 mètres
- - Ecole primaire à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Charmilles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Charmilles dans son marché local
Prix du 12 Rue des Charmilles par rapport à la voie
Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 12 Rue des Charmilles se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Charmilles par rapport à Bénaménil et à Meurthe-et-Moselle
À Bénaménil, le prix moyen des maisons atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Charmilles se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Bénaménil et 29.76 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénaménil a augmenté de 42.52 % sur 1 an et augmenté de 32.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au premier semestre 2023 à 1 125 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 487 €/m² sur la période récente.
