2 Rue Basse du Toc, 54540 Bionville
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Basse du Toc, affiche un prix moyen de 1 209 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Basse du Toc, 54540 Bionville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bionville.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bionville Les Noires Colas à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Basse du Toc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Basse du Toc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Basse du Toc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Basse du Toc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Basse du Toc dans son marché local
Prix du 2 Rue Basse du Toc par rapport à la voie
Sur Rue Basse du Toc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 211 €/m². Avec un prix moyen de 1 209 €/m², le 2 Rue Basse du Toc se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Basse du Toc par rapport à Bionville et à Meurthe-et-Moselle
À Bionville, le prix moyen des maisons atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Basse du Toc se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Bionville et -38.85 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bionville a baissé de 18.8 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2022 à 830 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 565 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 450 € au 2 Rue Basse du Toc à Bionville, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 023 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 511 € en assurant vous-même les visites, ou 756 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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