4 Chemin de la Basse-cour, 54360 Blainville-sur-l'Eau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Basse-cour, affiche un prix moyen de 1 099 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°2 et de n°1 a.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin de la Basse-cour, 54360 Blainville-sur-l'Eau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Blainville-sur-l'Eau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 197 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blainville-Sur-L'eau - Rue Du Réservoir à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 985 mètres
- - Collège Langevin Wallon à 985 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 377 mètres
Ventes au 4 Chemin de la Basse-cour
Une vente a été recensée au 4 Chemin de la Basse-cour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Basse-cour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de la Basse-cour, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Basse-cour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Basse-cour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Basse-cour dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Basse-cour par rapport à la voie
Sur Chemin de la Basse-cour, le prix moyen des appartements s'établit à 1 080 €/m². Avec un prix moyen de 1 099 €/m², le 4 Chemin de la Basse-cour se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Basse-cour par rapport à Blainville-sur-l'Eau et à Meurthe-et-Moselle
À Blainville-sur-l'Eau, le prix moyen des appartements atteint 1 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin de la Basse-cour se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Blainville-sur-l'Eau et 31.99 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin de la Basse-cour à Blainville-sur-l'Eau
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin de la Basse-cour est de 11.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.5 € à 13.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.14 % au loyer moyen estimé à Blainville-sur-l'Eau, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blainville-sur-l'Eau a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 988 €/m² au premier semestre 2021 à 1 323 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 069 €/m² sur la période récente.
