1 Cours Jean Jaures, 54360 Blainville-sur-l'Eau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Cours Jean Jaures, affiche un prix moyen de 1 182 €/m².Cet immeuble ancien de 1946, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Cours Jean Jaures, 54360 Blainville-sur-l'Eau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1946, situé dans le quartier Blainville-sur-l'Eau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 4141 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0480 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blainville-Sur-L'eau - Rue De Gerbéviller à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 1086 mètres
- - Collège Langevin Wallon à 1086 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 62 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Cours Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 1 Cours Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Cours Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Cours Jean Jaures, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Cours Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Cours Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cours Jean Jaures dans son marché local
Prix du 1 Cours Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Cours Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 1 185 €/m². Avec un prix moyen de 1 182 €/m², le 1 Cours Jean Jaures se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cours Jean Jaures par rapport à Blainville-sur-l'Eau et à Meurthe-et-Moselle
À Blainville-sur-l'Eau, le prix moyen des appartements atteint 1 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Cours Jean Jaures se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de Blainville-sur-l'Eau et 26.99 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Cours Jean Jaures à Blainville-sur-l'Eau
Le loyer moyen estimé au 1 Cours Jean Jaures est de 12.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 14.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.5 % au loyer moyen estimé à Blainville-sur-l'Eau, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blainville-sur-l'Eau a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 988 €/m² au premier semestre 2021 à 1 323 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 069 €/m² sur la période récente.
