1 bis Impasse d'Alsace, 54360 Blainville-sur-l'Eau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse d'Alsace, affiche un prix moyen de 1 067 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Impasse d'Alsace, 54360 Blainville-sur-l'Eau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Blainville-sur-l'Eau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 198 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0697 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blainville-Sur-L'eau - Rue Du Réservoir à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 1093 mètres
- - Collège Langevin Wallon à 1093 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Impasse d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse d'Alsace, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse d'Alsace dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse d'Alsace par rapport à la voie
Sur Impasse d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 1 068 €/m². Avec un prix moyen de 1 067 €/m², le 1 bis Impasse d'Alsace se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse d'Alsace par rapport à Blainville-sur-l'Eau et à Meurthe-et-Moselle
À Blainville-sur-l'Eau, le prix moyen des appartements atteint 1 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Impasse d'Alsace se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Blainville-sur-l'Eau et 33.97 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Impasse d'Alsace à Blainville-sur-l'Eau
Le loyer moyen estimé au 1 bis Impasse d'Alsace est de 11.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.46 € à 13.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.85 % au loyer moyen estimé à Blainville-sur-l'Eau, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blainville-sur-l'Eau a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 988 €/m² au premier semestre 2021 à 1 323 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 069 €/m² sur la période récente.
