9 Place de Lorraine, 54360 Blainville-sur-l'Eau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place de Lorraine, affiche un prix moyen de 954 €/m², inférieur de 7.47 % à celui du n°9 a mais supérieur de 0.63 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place de Lorraine, 54360 Blainville-sur-l'Eau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Blainville-sur-l'Eau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blainville-Sur-L'eau - Place De Lorraine à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 948 mètres
- - Collège Langevin Wallon à 948 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 186 mètres
Ventes au 9 Place de Lorraine
Une vente a été recensée au 9 Place de Lorraine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place de Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place de Lorraine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place de Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place de Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place de Lorraine dans son marché local
Prix du 9 Place de Lorraine par rapport à la voie
Sur Place de Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 966 €/m². Avec un prix moyen de 954 €/m², le 9 Place de Lorraine se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place de Lorraine par rapport à Blainville-sur-l'Eau et à Meurthe-et-Moselle
À Blainville-sur-l'Eau, le prix moyen des appartements atteint 1 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place de Lorraine se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de Blainville-sur-l'Eau et 40.97 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place de Lorraine à Blainville-sur-l'Eau
Le loyer moyen estimé au 9 Place de Lorraine est de 11.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9 € à 13.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.79 % au loyer moyen estimé à Blainville-sur-l'Eau, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blainville-sur-l'Eau a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 988 €/m² au premier semestre 2021 à 1 323 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 069 €/m² sur la période récente.
