27 Rue des Jardins, 54360 Blainville-sur-l'Eau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 1 165 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°4 bis et de n°25.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue des Jardins, 54360 Blainville-sur-l'Eau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Blainville-sur-l'Eau à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 133 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blainville-Sur-L'eau - Rue De Gerbéviller à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 967 mètres
- - Collège Langevin Wallon à 967 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue des Jardins, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 27 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 063 €/m². Avec un prix moyen de 1 165 €/m², le 27 Rue des Jardins se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue des Jardins par rapport à Blainville-sur-l'Eau et à Meurthe-et-Moselle
À Blainville-sur-l'Eau, le prix moyen des appartements atteint 1 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue des Jardins se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de Blainville-sur-l'Eau et 27.77 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue des Jardins à Blainville-sur-l'Eau
Le loyer moyen estimé au 27 Rue des Jardins est de 11.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.43 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.77 % au loyer moyen estimé à Blainville-sur-l'Eau, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blainville-sur-l'Eau a augmenté de 1.7 % sur 1 an et augmenté de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 988 €/m² au premier semestre 2021 à 1 323 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 069 €/m² sur la période récente.
