1 Rue des Moines, 54360 Blainville-sur-l'Eau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Moines, affiche un prix moyen de 1 048 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 1.41 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Moines, 54360 Blainville-sur-l'Eau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Blainville-sur-l'Eau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 203 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blainville-Sur-L'eau - Place De Lorraine à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 813 mètres
- - Collège Langevin Wallon à 813 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Moines
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Moines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Moines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Moines, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Moines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Moines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Moines dans son marché local
Prix du 1 Rue des Moines par rapport à la voie
Sur Rue des Moines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 057 €/m². Avec un prix moyen de 1 048 €/m², le 1 Rue des Moines se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Moines par rapport à Blainville-sur-l'Eau et à Meurthe-et-Moselle
À Blainville-sur-l'Eau, le prix moyen des appartements atteint 1 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Moines se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Blainville-sur-l'Eau et 35.15 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Moines à Blainville-sur-l'Eau
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Moines est de 11.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.24 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.5 % au loyer moyen estimé à Blainville-sur-l'Eau, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blainville-sur-l'Eau a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 988 €/m² au premier semestre 2021 à 1 323 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 069 €/m² sur la période récente.
