3 Rue du Bac, 54360 Blainville-sur-l'Eau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Bac, affiche un prix moyen de 1 128 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Bac, 54360 Blainville-sur-l'Eau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Blainville-sur-l'Eau.
1 niveau - 99 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0658 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blainville-Sur-L'eau - Rue De Gerbéviller à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 790 mètres
- - Collège Langevin Wallon à 790 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Bac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Bac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Bac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Bac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Bac dans son marché local
Prix du 3 Rue du Bac par rapport à la voie
Sur Rue du Bac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 128 €/m², le 3 Rue du Bac se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Bac par rapport à Blainville-sur-l'Eau et à Meurthe-et-Moselle
À Blainville-sur-l'Eau, le prix moyen des appartements atteint 1 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Bac se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de Blainville-sur-l'Eau et 30.2 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Bac à Blainville-sur-l'Eau
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Bac est de 11.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.82 % au loyer moyen estimé à Blainville-sur-l'Eau, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blainville-sur-l'Eau a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 988 €/m² au premier semestre 2021 à 1 323 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 069 €/m² sur la période récente.
