1 b Rue du Bois Versin, 54360 Blainville-sur-l'Eau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Rue du Bois Versin, affiche un prix moyen de 1 233 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6 et de n°1 c.Cet immeuble ancien de 1918, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 b Rue du Bois Versin, 54360 Blainville-sur-l'Eau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1918, situé dans le quartier Blainville-sur-l'Eau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 389 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0148 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blainville-Sur-L'eau - Ep Haut Des Places à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 170 mètres
- - Collège Langevin Wallon à 170 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 921 mètres
- - MARIE MARVINGT à 338 mètres
Ventes au 1 b Rue du Bois Versin
Les 5 ventes au 1 b Rue du Bois Versin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Rue du Bois Versin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Rue du Bois Versin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Rue du Bois Versin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Rue du Bois Versin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Rue du Bois Versin dans son marché local
Prix du 1 b Rue du Bois Versin par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Versin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 235 €/m². Avec un prix moyen de 1 233 €/m², le 1 b Rue du Bois Versin se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Rue du Bois Versin par rapport à Blainville-sur-l'Eau et à Meurthe-et-Moselle
À Blainville-sur-l'Eau, le prix moyen des appartements atteint 1 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Rue du Bois Versin se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de Blainville-sur-l'Eau et 23.56 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 b Rue du Bois Versin à Blainville-sur-l'Eau
Le loyer moyen estimé au 1 b Rue du Bois Versin est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 14.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Blainville-sur-l'Eau, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blainville-sur-l'Eau a augmenté de 1.7 % sur 1 an et augmenté de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 988 €/m² au premier semestre 2021 à 1 323 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 069 €/m² sur la période récente.
