3 Rue du Château, 54360 Blainville-sur-l'Eau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Château, affiche un prix moyen de 997 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Château, 54360 Blainville-sur-l'Eau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Blainville-sur-l'Eau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 233 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blainville-Sur-L'eau - Place De Lorraine à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 818 mètres
- - Collège Langevin Wallon à 818 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Château, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Château dans son marché local
Prix du 3 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 1 092 €/m². Avec un prix moyen de 997 €/m², le 3 Rue du Château se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Château par rapport à Blainville-sur-l'Eau et à Meurthe-et-Moselle
À Blainville-sur-l'Eau, le prix moyen des appartements atteint 1 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Château se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Blainville-sur-l'Eau et 38.3 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Château à Blainville-sur-l'Eau
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Château est de 11.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.53 € à 13.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.47 % au loyer moyen estimé à Blainville-sur-l'Eau, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blainville-sur-l'Eau a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 988 €/m² au premier semestre 2021 à 1 323 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 069 €/m² sur la période récente.
