4 Rue Jeanne d'Arc, 54360 Blainville-sur-l'Eau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 948 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°1 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1825, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Jeanne d'Arc, 54360 Blainville-sur-l'Eau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1825, situé dans le quartier Blainville-sur-l'Eau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 248 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blainville-Sur-L'eau - Place De Lorraine à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 900 mètres
- - Collège Langevin Wallon à 900 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 240 mètres
Ventes au 4 Rue Jeanne d'Arc
Une vente a été recensée au 4 Rue Jeanne d'Arc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jeanne d'Arc, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 4 Rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 993 €/m². Avec un prix moyen de 948 €/m², le 4 Rue Jeanne d'Arc se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jeanne d'Arc par rapport à Blainville-sur-l'Eau et à Meurthe-et-Moselle
À Blainville-sur-l'Eau, le prix moyen des appartements atteint 1 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jeanne d'Arc se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de Blainville-sur-l'Eau et 41.34 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Jeanne d'Arc à Blainville-sur-l'Eau
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Jeanne d'Arc est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.08 € à 13.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.11 % au loyer moyen estimé à Blainville-sur-l'Eau, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blainville-sur-l'Eau a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 988 €/m² au premier semestre 2021 à 1 323 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 069 €/m² sur la période récente.
