78 Avenue Victor Claude, 54700 Blénod-lès-Pont-à-Mousson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Avenue Victor Claude, affiche un prix moyen de 1 224 €/m², identique à celui du n°80 et de n°84.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 78 Avenue Victor Claude, 54700 Blénod-lès-Pont-à-Mousson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Blénod-lès-Pont-à-Mousson à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blenod-Les-Pont-A-Mousson - Urbain La Poste à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vincent Van Gogh à 868 mètres
- - Collège Vincent Van Gogh à 867 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 754 mètres
- - Ecole élémentaire Arthur Rimbaud à 498 mètres
Ventes au 78 Avenue Victor Claude
Une vente a été recensée au 78 Avenue Victor Claude. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Avenue Victor Claude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Avenue Victor Claude, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Avenue Victor Claude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Avenue Victor Claude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Avenue Victor Claude dans son marché local
Prix du 78 Avenue Victor Claude par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Claude, le prix moyen des appartements s'établit à 1 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 224 €/m², le 78 Avenue Victor Claude se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Avenue Victor Claude par rapport à Blénod-lès-Pont-à-Mousson et à Meurthe-et-Moselle
À Blénod-lès-Pont-à-Mousson, le prix moyen des appartements atteint 1 251 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Avenue Victor Claude se situe 100 % en dessous de la moyenne de Blénod-lès-Pont-à-Mousson et 100 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 78 Avenue Victor Claude à Blénod-lès-Pont-à-Mousson
Le loyer moyen estimé au 78 Avenue Victor Claude est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Blénod-lès-Pont-à-Mousson, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blénod-lès-Pont-à-Mousson a baissé de 20.82 % sur 1 an et augmenté de 20.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 845 €/m² au premier semestre 2020 à 1 580 €/m² au deuxième semestre 2024.
